在办理重庆住房抵押借钱时,重庆住房抵押借钱机构会对抵押的住房和借钱人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押住房借钱的住房不符合或是借钱人不符合等问题.
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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、重庆有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。
3、愿意并能够提供借钱人认可的重庆房屋抵押，房屋共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。
5、所抵押房屋未列入当地重庆改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房屋作为抵押申请借钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。
抵押房产借款,个人农村房抵押贷款,抵押房子机构资金周转借钱,抵押房子银行贷款不押房,典当名贵手表借钱等住房抵押借款的优点有以下几点：
1、住房抵押借款的额度较高
通常情况下，无抵押借款一般为借款人月收入的10倍左右，而住房抵押借款的借款额度则是由所抵押住房的评估价格决定的。如今随着房价的节节攀升，重庆渝北住房的评估价格也水涨船高，借款人能申请到的借款额度自然也较高。
2、住房抵押借款利率相对较低
重庆渝北住房抵押借款与信用借款不同，由于借款人提供了住房作为抵押物，银行或金融机构需要承担的风险大大的降低，所以借款利率也相对较低。
3、住房抵押借款的借款期限较长
与无抵押借款、重庆渝北车辆抵押借款等其他借款相比，住房抵押借款的期限还是比较长的。以银行为例，住房抵押借款的授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
4、住房抵押借款能用他人住房
假使借钱方名下无住房但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的住房作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足一定的条件。
5、住房抵押借款还款方式灵活
可以先息后本，也可以等额本金。
6、抵押住房借款可办理的业务类型多
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7、抵押住房借款的抵押住房类型多
重庆渝北按揭住房，全款住房，二手住房，分期住房，自建住房，公司住房，个人住房，亲戚住房等等都可以申请，只要有相关合法合规的有效齐全资料。
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1、重庆登记房产抵押借钱申请书原件;
2、重庆渝北申请人身份证明;
3、房产权证的原件及复印件，如果是共有的房产还需提交重庆共有权证、共有人同意抵押的书面意见原件;按份共有的房产，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;
4、国有土地使用证;
5、主债权合同原件、抵押合同原件;
6、以已购公有房产抵押的，提交原购房合同，如果是央产已购公有房产抵押的，提交央产房上市出售确认表原件;
7、抵押当事人认定的已销售和办理重庆渝北转移登记房产的清单原件。
公司推行可持续发展战略，以满足客户需求为中心，以扩大市场份额为手段，以利润为目标。房产抵押借款公司，高效有序的管理体系，热心周到的服务。明确使命、任务、目标、职责务实高效。